Kiváló befektetési lehetőség egy családi házban – több lakrész, kiadható egység!

Eladó Debrecen Csapókert városrészében egy kiváló adottságokkal rendelkező, bővített családi ház, amely két elkülönülő lakrésszel is rendelkezik, így azonnali hasznosítási és bevételtermelő potenciált kínál!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön bejáratú, belső galériás lakrész, amely önállóan bérbe adható, akár hosszú, akár rövid távra! A galériás kialakítás modern, fiatalos térélményt biztosít, amely kifejezetten keresett a bérlők körében.

A másik lakrész biztosítja a tulajdonosi használatot, de igény szerint további hasznosításra, átalakításra is alkalmas, így az ingatlan:

-részben vagy teljes egészében kiadható

-alkalmas több generációs együttélésre

-vagy vállalkozási célra (iroda, rendelő, szolgáltatás)

A stabil szerkezet és a már meglévő bővítés miatt az ingatlan értékálló, miközben számos továbbfejlesztési lehetőséget rejt, ami hosszú távon növeli a befektetés értékét!

Ez az ingatlan nemcsak lakóingatlan, hanem működő koncepció: több funkció, több lehetőség, jobb megtérülés!

A 149 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas élettereket és a kényelmet.

Az ingatlan jellemzői:
- 3 kényelmesen berendezhető hálószoba
- Tágas nappali, ahol a családi összejövetelek igazán otthonos hangulatban telhetnek
- 2 jól felszerelt fürdőszoba, hogy elkerülje a reggeli sorban állást
- Terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy esti kikapcsolódásnak
- Redőnyökkel felszerelve, hogy bármikor biztosíthassa otthona privát szféráját
- Garázs lehetőség, így az autó biztonságban tudható

A lakás egy 444 m²-es telekkel rendelkezik, amely lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy akár egy kellemes szabadtéri pihenőrész kialakítására is. Az ingatlan átlagos állapotú, ami ideális azok számára, akik személyre szabott otthonra vágynak, de nem riadnak vissza némi felújítástól vagy modernizálástól sem.

Csendes utcában található, így biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Ha felkeltettük érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért és megtekintésért!

Nemes Gabriella +36-70-406-6880
Városi Ingatlaniroda-Debrecen

Excellent investment opportunity in a family house – multiple living quarters, rentable unit!

For sale in the Csapókert district of Debrecen, an extended family house with excellent features, which has two separate living quarters, thus offering immediate utilization and income-generating potential!

One of the greatest assets of the property is the separate entrance, internal gallery living quarters, which can be rented out independently, either long or short term! The gallery design provides a modern, youthful spatial experience, which is particularly popular among tenants.

The other living quarters ensures owner use, but is also suitable for further utilization and transformation as needed, so the property:

-can be rented out in part or in full

-suitable for multi-generational living

-or for business purposes (office, clinic, service)

Due to the stable structure and the existing expansion, the property is valuable, while hiding numerous development opportunities, which increases the value of the investment in the long term!

This property is not just a residential property, but a working concept: more functions, more options, better return!

The property with a living space of 149 m² is an ideal choice for families who appreciate spacious living spaces and comfort.

Property features:
- 3 comfortably furnished bedrooms
- Spacious living room, where family gatherings can take place in a truly homely atmosphere
- 2 well-equipped bathrooms to avoid the morning queue
- Terrace, which can be the perfect place for morning coffee or evening relaxation
- Equipped with shutters to ensure the privacy of your home at any time
- Garage option, so your car can be safe

The apartment has a 444 m² plot, which offers the opportunity to garden or even create a pleasant outdoor seating area. The property is in average condition, which is ideal for those who want a personalized home, but do not shy away from some renovation or modernization.

It is located in a quiet street, thus ensuring a peaceful living environment, yet it has good transport connections, so any part of the city is easily accessible.

Don't miss this great opportunity!
If we have aroused your interest, please contact us for further information and viewing!

Gabriella Nemes +36-70-406-6880
City Real Estate Agency-Debrecen